Cède droit au bail local commercial 280m² Alençon

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- Votre agence vous propose à la vente un droit au bail pour une cellule commerciale de 280 m² de surface développée, avec 140 m² au sol.
Idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique d'Alençon, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passager, au niveau d'un rond-point d'entrée de ville, offrant ainsi une très grande visibilité.
Le bien se compose, d'une surface de vente de 140 m² et d'un étage de 140 m² destiné au stockage, aux bureaux ou à une salle de pose.
Le droit au bail autorise toute activité commerciale.
L'environnement est en plein développement, avec notamment la création d'un nouveau centre hospitalier à proximité.
Le loyer annuel est de 24 500 € HT et HC, et le bail court encore pour une durée de 5 ans.
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